Nowa kamienica przy ul. Basztowej 4. Ruszają prace rozbiórkowe i zmiany w organizacji ruchu

Ruszają pierwsze prace związane z budową nowej kamienicy czynszowej przy ul. Basztowej 4 w Złotoryi. Inwestycję realizuje Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze, które zapowiada, że na czas robót mieszkańcy muszą przygotować się na spore utrudnienia – w tym całkowite zamknięcie przejazdu dla samochodów.

Nowy budynek – tzw. plomba – uzupełni lukę między kamienicami nr 2 i 6. Powstanie czterokondygnacyjny obiekt nawiązujący architektonicznie do historycznej zabudowy tej części miasta. Zanim jednak na plac budowy wjadą betoniarki i ruszy stawianie fundamentów, trzeba będzie rozebrać stary parterowy budynek, w którym niegdyś działała restauracja.

Start od środy, 9 kwietnia

Prace rozbiórkowe rozpoczną się w środę, 9 kwietnia. Na potrzeby demontażu budynku konieczne będzie również usunięcie jednej z latarni ulicznych oraz wprowadzenie zmian w organizacji ruchu. Na czas załadunku gruzu całkowicie zajęta będzie jezdnia i chodnik na wysokości numeru 4. Ruch pieszy będzie możliwy jedynie po przeciwnej stronie ulicy.

Rozbiórka potrwa około tygodnia, a koparki i wywrotki będą wjeżdżać na plac budowy od strony górnej części Rynku, tuż przy księgarni. Zaraz po tym etapie wykonawca przejdzie do prac ziemnych i wykopów pod fundamenty, co również wiązać się będzie z czasowym zamknięciem jezdni – tym razem na kilka dni.

Nowa organizacja ruchu

Największe zmiany dotkną kierowców – ulica Basztowa na czas robót stanie się dwukierunkowa na odcinku od budynku ZUS-u do Rynku. Samochody dostawcze obsługujące sklepy i punkty usługowe przy Basztowej będą mogły dojechać od strony placu Niepodległości, przez wąską uliczkę naprzeciwko kościoła Mariackiego.

Szczegółowy schemat zmian w organizacji ruchu został zaprezentowany na grafikach dołączonych do artykułu (poniżej).

Inwestycja z myślą o mieszkańcach

Nowa kamienica pomieści osiem mieszkań o powierzchni od 40 do blisko 70 m². Lokale zostaną rozmieszczone na parterze, dwóch piętrach i poddaszu. Od strony deptaka znajdzie się także lokal użytkowy. Wszystkie mieszkania będą wybudowane w wysokim standardzie, a do każdego z nich przynależeć będzie balkon z widokiem na podwórze. Budynek zostanie wyposażony w windę.

Projekt realizowany jest we współpracy z gminą miejską, która przekazała działkę pod inwestycję oraz dołożyła do budowy ponad 4 miliony złotych. Mieszkania w kamienicy będą dostępne w formule najmu – nie przewidziano ich sprzedaży.

Co dalej?

Po zakończeniu wykopów ruch przy Basztowej 4 ma zostać tymczasowo przywrócony. Jednak w kolejnych miesiącach – podczas dostaw betonu i materiałów budowlanych – ulica będzie zamykana okresowo, każdorazowo na kilka godzin. W tych momentach przejście pozostanie dostępne wyłącznie dla pieszych.

Koszt budowy nowej kamienicy wyniesie 6 milionów złotych. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2026 roku.

GZ

fot. zlotoryjska.pl