Złotoryja stawia na nowoczesne mieszkania: nowa kamienica na Basztowej

W Złotoryi powstaną kolejne mieszkania w systemie czynszowym. Miasto, we współpracy z TBS Kamienna Góra, zrealizuje inwestycję w postaci kamienicy przy ulicy Basztowej. Budynek powstanie w tzw. plombie, która uzupełni historyczną zabudowę tej części miasta. Wczoraj wykonawca oficjalnie przejął plac budowy. Pierwsi lokatorzy mają wprowadzić się do nowych mieszkań na przełomie 2026 i 2027 roku.

– To początek ofensywy mieszkaniowej miasta – zapowiada burmistrz Paweł Kulig.

Nowa kamienica przy Basztowej 4

Inwestycja przy Basztowej 4 to efekt działań podjętych już w 2019 roku, kiedy miasto przekazało działkę wraz z budynkiem spółce TBS Kamienna Góra jako aport. Budynek, będący częścią pierzei, został przeznaczony do wyburzenia, a jego miejsce zajmie nowa kamienica, nawiązująca stylem do historycznej zabudowy. Po kilku latach prac projektowych, procedur przetargowych i pozyskiwania funduszy inwestycja rusza pełną parą.

Nowa kamienica będzie kosztowała 6 mln zł i zaoferuje 8 mieszkań o powierzchniach od 40 do blisko 70 m². Budynek będzie miał cztery kondygnacje, w tym poddasze, a na parterze, od strony deptaka, znajdzie się lokal użytkowy o powierzchni 25 m². Łączna powierzchnia użytkowa kamienicy wyniesie blisko 500 m². Lokale mieszkalne będą wyposażone w balkony od strony podwórza, a cały budynek zostanie wykonany w wysokim standardzie, m.in. z windą i komórkami lokatorskimi.

Współpraca miasta i TBS-u

Budowę zrealizuje firma Budo Instal z Leszna, która zaoferowała najniższą cenę. Umowę z wykonawcą podpisał dziś prezes TBS-u Władysław Niemas, w obecności władz miasta. Firma ma 24 miesiące na realizację inwestycji.

– Okres realizacji inwestycji jest wydłużony, ponieważ jest to przedsięwzięcie bardzo trudne, z wieloma wyzwaniami technicznymi. Chodzi o specyfikę budynku, który uzupełni zabudowę i będzie stanowił plombę między dwoma innymi leciwymi budynkami – wyjaśnia prezes TBS-u.

Miasto Złotoryja wspiera inwestycję finansowo. Do przekazanego aportu dokłada 2,327 mln zł z budżetu gminy. Pierwsza transza w wysokości 500 tys. zł została już przekazana, a kolejne środki są zaplanowane w budżecie na przyszły rok. Dodatkowo projekt otrzymał wsparcie zewnętrzne: 1,561 mln zł z BGK oraz 270 tys. zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Pozostałe koszty pokryje TBS z kredytów oraz opłat partycypacyjnych przyszłych lokatorów.

– Dzisiejsza inwestycja to jeden z punktów strategii mieszkaniowej miasta, którą zamierzam przez kolejne lata realizować. Rozpoczynamy dziś z naszym solidnym partnerem, TBS-em Kamienna Góra, nowy etap bardzo wyczekiwanej inwestycji. Będziemy ściśle współpracować z wykonawcą, by jak najbardziej ułatwić budowę, tak żeby w 2026 r. oddać naszym mieszkańcom lokale mieszkalne do użytku – podkreśla burmistrz Paweł Kulig.

Kolejne plany TBS-u w Złotoryi

Basztowa 4 będzie trzecim budynkiem TBS-u w Złotoryi. Poprzednie inwestycje zrealizowano przy pl. Lotników Polskich oraz Klasztornej 10. Miasto i TBS już planują kolejne przedsięwzięcie – na Mickiewicza 4 ma powstać budynek z 50 mieszkaniami na wynajem. Przetarg na realizację tej inwestycji ma zostać ogłoszony w drugiej połowie 2024 roku.

GZ

fot. zlotoryja.pl